NF C 16-600
Diagnostic électrique des installations existantes
Dernière mise à jour : 2017
Sources officielles
Le diagnostic électrique est un contrôle visuel et par mesures de l’installation électrique, obligatoire pour toute vente ou location d’un logement dont l’installation a plus de 15 ans. Il vise à informer l’acquéreur ou le locataire de l’état de l’installation.
Points de contrôle
Le diagnostiqueur vérifie 87 points regroupés en 6 domaines :
- Appareil général de commande et de protection
- Protection différentielle
- Dispositifs de protection contre les surintensités
- Liaison équipotentielle dans les locaux contenant une baignoire ou une douche
- Règles liées aux zones et matériels adaptés
- État des matériels
Classification des anomalies
Les anomalies sont classées en 3 niveaux :
| Niveau | Type de risque | Exemples |
|---|---|---|
| A | Danger immédiat (incendie, électrocution) | Fils dénudés, absence de terre |
| B1 | Risque de choc électrique | Prises sans terre en pièce humide |
| B2 | Risque incendie | Tableau non conforme |
Validité du diagnostic
- Vente : 3 ans
- Location : 6 ans
Le diagnostic n’impose pas de travaux, mais informe sur les risques.
Points clés de la norme
- Obligatoire pour vente/location (>15 ans)
- 87 points de contrôle
- Validité 3 ans (vente) ou 6 ans (location)
- Anomalies classées par niveau de risque
Exemples d'application
Erreurs courantes à éviter
Conseils pratiques
Questions fréquentes
Le diagnostic électrique est-il obligatoire ?
Oui, pour toute vente ou location d'un logement dont l'installation électrique a plus de 15 ans. Il fait partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) obligatoire.
Que se passe-t-il si le diagnostic révèle des anomalies ?
Le diagnostic est informatif : il n'oblige pas le vendeur à réaliser des travaux. L'acquéreur est informé des risques et peut négocier le prix ou demander une mise en conformité avant la vente.
Combien coûte un diagnostic électrique ?
Entre 100 et 150€ pour un logement standard. Le prix varie selon la surface et la complexité de l'installation. Seul un diagnostiqueur certifié peut le réaliser.
Quelle est la durée de validité du diagnostic électrique ?
3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Si le diagnostic expire pendant la transaction, il doit être refait.
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